Чи можна купити дачу на материнський капітал?

Материнський капітал спрямований на вирішення декількох найважливіших завдань і однією з таких є - поліпшення житлових умов. Деякі сім`ї, яким за законом покладено материнський капітал, вважають, що мають право витратити кошти їх виключно на придбання квартири, але це невірно, адже також вони можуть стати щасливими володарями дачі, але з дотриманням кількох правил.

Будівництво на материнський капітал

Чи можна купити дачу на материнський капітал?

Кошти видаються у вигляді сертифіката, і отримати їх мають право сім`ї, які народили другу і наступних дітей або ж усиновили їх. Законодавством нашої країни дозволена трата таких коштів на поліпшення житла. Відповідно, кошти можна витрачені на покупку нової нерухомості або ж на ремонт вже наявного у власності об`єкта.

Якщо все вимогам передбачені законом будуть дотримані, то все витрачені кошти на зведення або ж реконструкцію об`єкта будуть повернуті державою, але тільки при належному оформленні документації.

Багато молоді сім`ї, бажають витратити виділену державою суму на покупку дачного будинку, але не знають чи дозволено законом виробляти такі дії. Слід зазначити, що витрачати кошти на придбання такої нерухомості можна, але тільки при дотриманні певних вимог.

Як побудувати дачу на материнський капіталПід словом "дача" мається на увазі комфортне житло, яке пристосоване для постійного проживання.

Важливо забезпечити належні умови для постійного проживання, іншими словами, необхідно провести освітлення, водопостачання, електропостачання, опалення, а також вентиляцію.

Після покупки дачний будинок повинен пройти державну реєстрацію. Оформляти землю, на якій немає споруди, заборонено законом.

Крім того, куплена дача обов`язково повинна розташовуватися на території РФ, причому в такому об`єкті нерухомості повинна бути можлива реєстрація всіх членів сім`ї.

Категорично заборонено, витрачаючи материнський капітал, купувати дачу, яка непридатна для постійного проживання, а якщо така угода була укладена, то вона буде визнана незаконною, а особи, які уклали її, будуть підлягати відповідальності.

Так, купити дачний будиночок за рахунок маткапіталу можна, але тільки в тому випадку, якщо він буде призначений для цілий рік проживання, пройде державну реєстрацію і буде розташований на території РФ. Якщо ж при покупці були порушені вимоги встановлені законом, то покупка вважається незаконною.

Відео: Купити будинок ділянку за материнський капітал в місті Кольчугіно Районі

На що можна витратити маткапітал?




У 2015 році розмір маткапіталу - 453 026 рублів.

Витратити гроші дозволяється на: Будівництво будинку з материнським капіталом

  • поліпшень житлових умов;
  • компенсацію витрат на зведення будинку;
  • оформлений раніше іпотечний кредит;
  • отримання освіти;
  • пенсійні накопичення матері малюка.

Трата коштів на поліпшення умов житлового об`єкта включає не тільки покупку об`єкта нерухомості, але і реконструкцію, іншими словами перебудову наявного житла, але з дотриманням одного вимоги: після реконструкції будівля не має втратити свій вигляд, а, навпаки, повинно бути змінено в кращу сторону, іншими словами, об`єкт повинен бути придатний для комфортного проживання.

Чи можна придбати за рахунок маткапіталу землю або частину земельної ділянки?

Звичайно ж, багато сімей, які знають про те, що вони мають право купити дачу за рахунок маткапіталу вважають, що раз вони мають право на таку покупку, то можуть і зовсім купити земельну ділянку, на якому через певний час зможуть звести будинок, причому це може статися через кілька років, а не відразу ж після покупки. Таке припущення цілком логічно, але ось тільки чи правильно воно?

Відео: Купівля будинку за материнський капітал без іпотеки

Відповісти на таке питання, можна тільки вивчивши закон, а, вірніше, статтю 10, яка детально роз`яснює порядок споживання засобів. Так, виходячи з тексту статті, можна сміливо дати категоричну відповідь на питання, оскільки ніде в тексті статті не вживається термін "земля" або "земельну ділянку", оскільки в тексті йдеться виключно "про об`єкт індивідуального житлового будівництва".



Так, законом передбачена трата коштів на придбання вже побудованого об`єкта або ж на повне будівництво нового. Виходячи з цього, можна зробити наступний висновок: витрачати материнський капітал на придбання землі або ділянки заборонено.

Чи є варіанти знайти дачу за кошти маткапіталу?

Варіанти, звичайно ж, є. Оскільки законодавець говорить про використання материнського капіталу на покупку або реконструкцію житлового об`єкта, необхідно визначити, що ж саме називається житлом.

Так, житлом є об`єкт:

  • який придатний для постійного проживання;
  • документально оформлений як житлове житло;
  • має індивідуальну адресу;
  • в якому можливо оформити реєстрацію за адресою.

Так, якщо прийнято рішення купувати чи будувати дачу, то об`єкт повинен повноцінно задовольняти всім вимогам, а також повинен мати можливість цілорічного використання.

Яким має бути будова дачі?

Як вже було написано, материнський капітал видається також на будівництво дачного будинку.

Щоб ПФ РФ виділив кошти на будівництво дачного будинку, необхідно щоб будова: Купівля дачі на материнський капітал

  • знаходилося в межах міста або іншого населеного пункту, розташованого на території РФ;
  • якщо мова йде про будівництво, то побудувати надійний житловий будинок, який буде придатний для постійного проживання і в якому буде можливість оформити реєстрацію;
  • використовувати будинок як дачу.

Якщо дачний будинок не буде задовольняти хоча б одній з перерахованих вище вимог, придбати такий будинок на материнський капітал неможливо.

Питання-відповіді

Чи можливо, витратити кошти сертифіката на покупку дачі, не вдаючись до іпотеки, в разі якщо дитина не досягла 3 років?

відповідь: Такий спосіб витрачання коштів не передбачено законом РФ.

Чи може послідувати відмова в покупці будинку з використанням материнського капіталу, якщо об`єкт знаходиться в садовому товаристві?

відповідь: Відмова може послідувати в тому випадку, якщо нерухомість не відповідає вимогам санітарних норм і технічним регламентам. Іншими словами, нерухомість повинна відповідати критеріям повноцінного будинку і мати можливість оформлення в ній прописки.

відповідь: Ще одну дачу придбати можна, оскільки витрачання коштів сертифіката не залежить від наявності інших об`єктів нерухомості, які є у власності.

Купівля дачі за рахунок материнського капіталу - це не міф, а реальність, але тільки лише при дотриманні певних вимог, передбачених законом. Недотримання вимог встановлених законом несе накладення відповідальності.


Увага, тільки СЬОГОДНІ!
Похожее