Виписати дитину з квартири

Ви вирішили продати, обміняти квартиру чи будинок, але в процесі оформлення угоди зіткнулися з проблемою, як виписати неповнолітню дитину з квартири? В такому випадку наша інформація буде як не можна до речі. Стаття розповість вам, як уникнути можливих проблем і вирішити це питання якомога швидше.

Головне в цьому питанні

Перед тим як виписати неповнолітню дитину з квартири, потрібно дізнатися і визначитися з фактичним місцем проживання неповнолітнього людини. Адже в основному дитина живе там, де його батьки або законні опікуни. Якщо фактичне проживання збігається з пропискою і до того ж житло приватизоване, можна переходити безпосередньо до процесу. Згідно з Цивільним кодексом Російської Федерації, такий випискою займається суд. Для вирішення даного питання необхідно збирати встановлені законодавством документи і подати заяву, яка розглядається в судовому засіданні.

Відео: IncomePoint.tv: прописка і виписка при угодах з житлом

Документи для виписки з квартири

Головний аспект цього питання. перш
чим зайнятися випискою неповнолітньої дитини з квартири, потрібно
дізнатися, де фактично проживає неповнолітня людина. дитина завжди
живе разом з батьками або законними опікунами. Якщо його справжнє
проживання відповідає
прописку, а житло приватизоване, то можна починати процес. Відповідно до
Цивільним кодексом РФ, таким питанням займається суд. Для того щоб вирішити
це питання необхідно надати встановлені законом документи, написати
заяву, яке буде розглядатися в судовому засіданні.

кілька тонкощів. В тому
випадку, коли ви фактично живете в іншому місті і у вас немає можливості
самостійно провести виписку неповнолітнього, це можна доручити
довіреній особі, яка має на руках повинні бути завірені нотаріусом
документи:

1. Заява;

Дозвіл не буде отримано, якщо:

  • при переселенні зменшується розмір житлової площі, відведений дитині;
  • погіршується стан житла (наприклад, дитина була власником окремої квартири, а стане власником кімнати в комуналці, навіть якщо розмір житлової площі збільшиться).

Для отримання дозволу опіки, туди потрібно подати такі документи (оригінали та копії):

  • паспорти батьків;
  • свідоцтво про народження дитини (до 14 років) або паспорт дитини (від 14 до 18 років);
  • довідку про прописаних осіб з колишнього адреси;
  • свідоцтва про власність на яку продають і купується квартири;
  • кадастрові паспорта (виписки з кадастру) колишнього і нового житла.

Дозвіл опіки видається протягом 15 днів після звернення.




alt ="Виписка дитини з квартири при її продажу" width ="300" height ="225" / Gt; Ваші наступні кроки:

  • Реєстрація угоди з продажу старої квартири та купівлі нового житла в Реєстраційній палаті.
  • Отримання свідоцтва про право власності на нове житло.
  • Виписка дитини з проданої квартири. Потрібно звернутися в паспортний стіл за відповідним місцем знаходження попереднього житла і заповнити заяву на виписку дитини, до якої додаються документи посвідчення особистостей, документ підтвердження нового права власності за дитиною і дозвіл опікунської ради. Якщо дитині вже є 14 років, то він теж повинен заповнити примірник заяви.
    Ще одна важлива папір - листок вибуття, в ній потрібно вказати нове місце проживання. Всі документи подаються в оригіналі. Протягом тижня дитини випишуть зі старої квартири.
  • Прописка дитини за новим місцем проживання. Для цієї процедури треба звернутися в паспортний стіл згідно розташування нового житла. Документи потрібні ті ж, що при виписці зі старої квартири (разом з листком вибуття).
    Співробітникові паспортного столу подається відповідна заява про прописку за новою адресою, заповнений листок прибуття і всі підготовлені раніше документи. Після цього у встановлений термін (за Законом не більше тижня) дитини пропишуть за новою адресою.

Зняття з обліку малолітнього не власника

Чи можна виписати дитину, якщо він не власник? З урахуванням усього вищесказаного стає зрозуміло, що проблем з випискою не буде.

Якщо необхідно продати квартиру, в якій малюк не є власником, але прописаний в ній, процедура істотно не змінюється. Єдина відмінність - не потрібно отримання згоди органів піклування.

Як виписати неповнолітніх дітей з муніципального житла

Окремо відзначимо, що виписати дитину без згоди одного з батьків можна в тому випадку, якщо неповнолітній не проживає з одним з таких батьків. Часто, коли батьки не живуть разом, дитина проживає разом з матір`ю. Якщо в такому випадку він прописаний на житлоплощі батька, то згоди останнього при виписці не буде потрібно.

Говорячи про випадки, пов`язаних з втратою батьківських прав, зауважимо, що і в такій ситуації права дитини на житло батьків зберігаються цілком і повністю.



згода органів

Відео: Виселення з квартири неповнолітніх

Виписка дитини з житла з різними статусами

Перед тим, як виписати неповнолітню дитину з муніципальної квартири, необхідно упевнитися в надійності наданого йому нового адреси та збереженні все прав, які дитина мала, будучи прописаним за старою адресою.

  1. Беремо з паспортного столу виписку про те, що дитина проживає разом з батьками. Для цього надаємо паспорт, свідоцтво про народження дитини і договір соц. найму на квартиру.
  2. У бухгалтерії паспортного столу беремо також особовий рахунок.
  3. Звертаємося до органу опіки за отриманням згоди на виписку дитини з квартири. До заяви додаються такі документи:
  4. договір соц. найму;
  5. паспорта обох батьків (законних представників);
  6. свідоцтво про народження дитини;
  7. новий договір соц. найму (або купівлі-продажу);
  8. довідка про зареєстрований особах (див. п.1);
  9. особистий рахунок;
  10. технічний паспорт нового і старого місця проживання.
  11. Протягом 14 днів всі документи перевіряються, і орган опіки видає дозвіл.
  12. Після отримання дозволу можна виписувати дитину.
  • договір соц. найму;
  • паспорта обох батьків (законних представників);
  • свідоцтво про народження дитини;
  • новий договір соц. найму (або купівлі-продажу);
  • довідка про зареєстрований особах (див. п.1);
  • особистий рахунок;
  • технічний паспорт нового і старого місця проживання.

Відео: Правила виписки з квартири. Ранок з губерній. Gubernia TV

Суд досить скептично ставиться до справ про виселення неповнолітніх, намагаючись своїм рішенням не порушити їх права, хоча є і деякі типові випадки, які все ж підлягають розгляду. Наприклад, якщо батьки подають заяву про виселення дитини, який прописаний у одного з батьків, але фактично проживає в іншому місці (припустимо, у бабусі). В даному випадку суд повинен з`ясувати місце проживання законних представників дитини та цілком може схвалити реєстрацію за новою адресою. Найскладніші ситуації зазвичай виникають тоді, коли дитину хочуть прописати з більшою квартири в меншу.

Виписка дитини з муніципальної квартири

Виписка з муніципальної квартири може бути здійснена при дотриманні двох умов:

Для виписки з квартири повнолітнього дитини потрібно його згоду. Якщо ж дитина відмовляється його давати, домогтися виписка неповнолітню дитину з квартиридозволу на виписку іноді можна в судовому порядку. Правда, хід судових справ, пов`язаних з позбавленням дітей майнових прав, досить складні і заплутані і передбачити їх результат можна, тільки спираючись на дані кожної конкретної ситуації.

Коли дозвіл отримано, оформляється в Реєстраційній палаті угода продажу відчужуваної власності та купівлі нової, виходить свідоцтво, що підтверджує право власності дитини на нову нерухомість.

Відчуження може проводитися без покупки іншої нерухомості, якщо є інше житло для проживання неповнолітнього, з рівноцінними умовами.

Але в цьому випадку на його ім`я має бути відкритий особистий рахунок, на який вноситься сума, еквівалентна його частці в проданої квартирі.

Відео: Як виписати з квартири. Особистий приклад

Виписка дитини з приватизованої квартириЯкщо купується квартира меншої площі, можна оформити змінити частки у власності так, щоб дитині дісталася частка площею не менше, ніж була.

У паспортний стіл поряд з іншими документами необхідно подати отримане свідоцтво про право власності дитини на нерухомість або довідку про відкриття на його ім`я особового рахунку.

далі стандартна процедура виписки і подальшої прописки. Виписка неповнолітнього з квартири - процедура досить відповідальна, в більшості випадків вимагає згоди органів опіки.

Поряд з ситуаціями, коли діють типові схеми виписки, бувають нестандартні ситуації, пов`язані з безліччю нюансів, розібратися в яких допоможе кваліфікований юрист.


Увага, тільки СЬОГОДНІ!
Похожее