Що повинно бути в квартирі

Відео: Запуск квартири в подобовий бізнес. Що повинно бути в квартирі

У сучасному світі висновок ранніх шлюбів - далеко не рідкість. Молоді люди закохуються і щиро бажають пов`язати свої долі назавжди, незважаючи на вмовляння рідних і близьких про те, що необхідно здобути освіту, знайти своє місце в житті, міцно стати на ноги і т.д. Однак, почавши жити в ролі подружжя, закохані стикаються з досить суворим випробуванням, ім`я якому - Побут. І саме побутові труднощі найчастіше призводять до того, що люди, так щиро бажали йти по життю рука об руку, врешті-решт, розлучаються. Як же, незважаючи ні на що, зберегти любов у шлюбі?

Відео: Яка температура повинна бути в квартирі?

В першу чергу слід розглянути зовнішні фактори, які впливають на температуру в квартирі. Вона може відрізнятися:

• Через загальних кліматичних особливостей місцевості.
• Через зміну сезону.
• Через особливості кожного приміщення.

кліматичні тонкощі

Норма температурного режиму в приміщенні різниться в залежності від конкретної місцевості. Наприклад, вона буде відрізнятися в південних і північних регіонах, а також в східних і західних. Сукупність таких факторів, як атмосферний тиск і вологість повітря на вулиці, також впливає на визначення норм температури в приміщенні.

Звичайно, без відповідного досвіду знайти всі погрішності будівельників досить важко. Будівельники будуть вважати практично будь-які зауваження необгрунтованими, якщо не звернутися за допомогою до фахівця. Професіонал, викликаний з незалежної експертної компанії, проведе обстеження квартири і представить офіційний висновок.

У висновку зазначається інформація про претензії до компанії-забудовнику, перелік дефектів, посилання на відповідні стандарти будівництва. Слід пам`ятати, що послуги експерта коштуватимуть набагато менше, ніж витрати на подальший ремонт в квартирі в результаті непрофесійного огляду.

Відео: Температурні норми в квартирі. Ранок з губерній. Gubernia TV

Захист власних прав при виявленні серйозного браку

При виявленні фахівцем серйозних недоліків, потрібно письмово повідомити компанію-забудовника, який повинен протягом 45 днів або провести роботи по усуненню браку, або повернути суму витрачену на ремонт. Покупець має повне право відмовитися від покупки квартири і отримати витрачені на неї гроші в перебігу цього часу.

 Що мати при собі:

• Кілька аркушів паперу і ручку (олівець)
• ліхтарик
• Сірники або запальничку
• Будь-компактний електроприлад, який можна підключити в розетку (наприклад, ЗУ до мобільного телефону) або звичайний пробник (тестер).
• Схил (нитку і грузик) для перевірки кутів відхилення стін
• рівень
• Для перевірки освітлення можна, про всяк випадок, взяти з собою лампочку (патрон і лампу), табуретку (стілець, драбину)
• Потужний електроприлад (наприклад, перфоратор або дриль)
• молоток
• вольтметр

Що слід обов`язково зробити при прийомі квартири:

Переписати всі номери лічильників (електрики і води) і їх свідчення. У електричного лічильника треба зняти дві цифри - денний і нічний тарифи. Електричний лічильник знаходиться в общеквартірном холі.

Ліхтар вам стане в нагоді для зняття показань і номерів лічильників води, які знаходяться в санвузлах. Зверніть увагу, коли будете отримувати паспорти на лічильник води, щоб вам видали саме ваші - звіряйте ваші номери з номерами зазначеними в паспорті.

• традиційними
• паровими
• ультразвуковими

традиційні (Механічні) за допомогою вбудованого вентилятора проганяють повітря через ємність з водою, де він зволожується і очищається від пилу. Недолік механічного зволожувача в обмеженості рівня зволоження (не більше 60%) і високому шумі.

паровий зволожувач працює за принципом чайника. Вода в ньому закипає і виходить назовні у вигляді пари. Недоліком таких моделей є гаряча пара (до 60 ° C), високий шум і велика споживана потужність. Однак паровий зволожувач може використовувати навіть дуже брудну або жорстку воду. У деяких моделях є спеціальні насадки, що дозволяють застосовувати прилад в якості інгалятора. Збільшити вологість повітря паровим зволожувачем можна вище 60%.

ультразвуковий зволожувач за допомогою спеціальної мембрани перетворює воду в пар. Він не такий гучний, як механічні або парові моделі. Функція нагріву води допомагає боротися з мікробами в повітрі. Мінус ультразвукового зволожувача в тому, що для нього потрібна тільки дистильована вода або спеціальні картриджі для очищення і пом`якшення води, які необхідно регулярно міняти.

Також слід не забувати про те, що занадто великий перепад температури в різних кімнатах бути не повинно. Ідеальним вважається відмінність в 2-3 градуси, щоб, переміщаючись по квартирі, людина не відчував різницю.

Норма температури в квартирі регулюється одним з ГОСТів, а також правилами надання комунальних послуг. Примітно, що дана норма має тільки нижній температурний поріг в 18 ° C, а ось вищого не має. Тобто вищу мірку необхідно встановлювати самим, виходячи їх власних уподобань і орієнтуючись на дослідження в цій області.

Також існує таблиця, в якій вказані рекомендовані норми температури повітря в приміщенні для житла, а також швидкість руху і вологість повітря.

Почнемо з електрики. Перед перевіркою електрики включите автомат і пристрій захисного відключення в щитку у вашій квартирі (якщо нічого не працює - то в загальному холі). Увімкніть узяте Ваш слуховий апарат в розетки і перевірте їх, якщо захопили з собою лампочку - перевірте освітлення. В санвузлах повинні бути плафони з патронами - туди можна вкрутити лампу і спокійно оглядати лічильники. Перевірте також роботу дзвінка.

У кожному приміщенні перевірте наявність розеток і вимикачів (правда, в договорі зазвичай не обумовлюється кількість розеток на кімнату), а також дроти - на наявність пошкоджень. Розетки і вимикачі повинні бути закріплені і не повинні вивалюватися. Вся електрофурнітура повинна бути в робочому стані. Наявність напруги перевірте в кожній з розеток вольтметром.

Ванна, туалет, кухня. В першу чергу перевірте стан лічильників на відводах від стояків - вони не повинні сильно вдаватися вглиб санвузла. Перевірте наявність калюж або зволожень в районі стояків. Перевірте роботу запірних кранів на відводах, розташування в одній площині відводів сушарки для рушників. Воду потрібно не тільки підвести, але і відвести, тому наступний крок - перевірка каналізації. Підходимо до унітазу (якщо він є). Вода повинна наливатися в бачок унітазу, утримуватися в ньому і зливатися. Перевірте наявність трійників. Зверніть увагу на правильність їх установки в туалеті, у ванній і на кухні. Вони повинні стояти так, щоб до них можна було без праці підібратися.

Температура гарячої води в квартирі повинна бути не нижче +50 і не вище +70 градусів. Виміряти її можна біля відкритого крана, зануривши термометр в стакан під струменем води.

Подати скаргу, якщо температура не відповідає нормі, можна в керуючу організацію (визначити саму компанію та її контакти можуть на сайті "будинку Москви") Або на гарячу лінію Мосжілінспекциі: 8 (495) 681-77-80, 8 (495) 681-21-45, 8 (495) 681-20-54, з понеділка по п`ятницю - з 8.00 до 17.00, а в п`ятницю - з 8.00 до 15.45.

Ванна кімната
Простора квартира вимагає наявності двох санвузлів, обладнаних для прийняття ванни або душу. Одна ванна кімната повинна відноситься до спальні господарів, інша - повинна мати доступ з інших частин квартири. Наявність джакузі розглядається іноземцями як велика перевага, але бажано також поставити поруч душову кабіну. З технічного оснащення необхідно назвати пральну і сушильну машини.

кухня
Незалежно від наявності меблів, кухня повинна бути обладнана повністю. Зокрема: електрична плита, духовка, посудомийна машина, витяжка, холодильник. Світла, простора - обсяг куханних шаф повинен повністю відповідати розміру квартири. Квартири - студії, коли кухня об`єднується з вітальні актуальні для нечисленних родин.

меблі
Квартири з орендною платою до 90000 рублів на місяць, площею до 120 кв.м. меблюються. Якщо квартира розраховується для проживання одного орендаря, можна підібрати стандартну недорогу і функціональну меблі (наприклад, IKEA).

Відео: Якою має бути кухня в квартирі-студії?

Багато орендарів, особливо іноземці, вважають за краще встановлювати меблі самостійно або ввозити вже наявну. Тому треба бути готовим до прохань вивести вашу меблі. Але більшість росіян все-таки розраховують в`їхати в мебілірованную квартиру.

Однак, при всіх видах вартості орендного житла найголовніше, що обов`язково повинно знаходитися в орендованій квартирі - це договір оренди між господарем і новим мешканцем квартири. Чи не укладені договори є основною причиною багатьох конфліктів між господарями квартир і їх знімними мешканцями. Адже саме в договорах оренди крім вартості оренди квартири прописується все те, що в ній знаходиться. А це означає, при роз`їзді не виникатиме зайвих питань, типу «Що було передано і що залишилося в квартирі» та інших розбіжностей з боку учасників оренди.