Як отримати земельну ділянку багатодітній родині?

Мати велику сім`ю значить володіти величезним щастям, і нести серйозну відповідальність. За законодавством Росії, до багатодітних сімей відносяться сім`ї, в яких є більше 3-х дітей, в тому числі усиновлених, у віці до 16-ти років.

Зважитися народити трьох і наступних дітей може далеко не кожен, тому для зростання народжуваності в країні, а так само для збільшення кількості багатодітних сімей держава надає підтримку у вигляді різних пільг, і виплат. Без уваги не залишився питання з надання багатодітним сім`ям житла або земельної ділянки. Так чи можливо отримати землю абсолютно безкоштовно?

Як отримати земельну ділянку багатодітній родині?

«Земельний кодекс Росії» і ФЗ «Про сприяння розвитку житлового будівництва» докладно розглядають питання про отримання земельної ділянки на безоплатній основі багатодітними сім`ями. Згідно даним нормативним актам, підлягає розподілу земля, яка перебуває у державній власності.

Законодавство також визначило, що роздачею земельних ділянок будуть займатися суб`єкти Росії. Це означає, що кожна область самостійно здійснює видачу землі, і відповідно має свої тонкощі при проведенні таких процедур.

До особливостей розподілу землі відносяться:

Відео: Папа може. Чи можна отримати земельну ділянку за третю дитину в Москві?

• Місцезнаходження ділянки визначається тільки органом, який уповноважений видавати землю;
• Розмір і площа також залежать від особливостей регіону, і може варіюватися від 6-ти до 15-ти соток;
• Передана земля може використовуватися в будь-яких цілях. Це може бути і сільськогосподарське призначення, і будівництво будинку, так само власник має повне право продати ділянку.

Процес отримання земельної ділянки починається з подачі заяви до місцевої адміністрації, з обов`язковим додатком відповідних документів.

Умови для отримання земельної ділянки

Згідно із законодавством земля не може бути роздана кому завгодно. Для того, щоб отримати ділянку, сім`я повинна відповідати ряду вимог, і тим самим довести своє повноправне участь в держпрограмі.

До умов для отримання землі відносяться: 

• безперечний момент - це наявність у заявників громадянства РФ. Земля Росії не може перебувати у власності іноземних громадян;
• Батьки повинні складатися в офіційному шлюбі і проживати разом з дітьми- іншими словами, повинні бути підтверджуючі документи, що представлені люди є саме сім`єю;
• Кількість дітей в сім`ї має бути троє і більше. До членів багатодітної сім`ї можна віднести: подружжя, одиноких батьків, а також усиновлені детів віці до 18 років.
• До складу багатодітної родини не входять діти, що знаходяться на забезпеченні держави, так само по відношенню, до яких батьки втратили своїх батьківських прав, або були обмежені в своїх правах.
• Отримати земельну ділянку можна лише в тій області, де заявник проживає і був зареєстрований за місцем проживання строком не менше 5-ти років, і у власності якого не повинно бути іншої землі.

Даний перелік умов не є остаточним. Він може бути, як скорочений, так і доповнений, в залежності від вимог і умов територіальних органів управління.

Документи, необхідні для отримання земельної ділянки багатодітною сім`єю

Для того щоб отримати земельну ділянку, необхідно звернутися в місцеву адміністрацію з документами:

• Заява, написане власноруч одним із батьків;
• Копії сторінок паспортів всіх членів сім`ї у віці від 14-ти років;
• Свідоцтва про народження дітей, які не досягли 14-ти років, з обов`язковою позначкою про наявність російського громадянства;
• Копії свідоцтв про усиновлення, якщо такі є;
• Копія документа, що підтверджує реєстрацію батьків, на території якої сім`я бажає отримати земельну ділянка-Таким документом може бути рішення суду.
• Копія свідоцтва про шлюб.

У випадках якщо в органи місцевого управління звертається немає сам заявник, а його представник, то довіреність, а так само її копія завірена нотаріусом обов`язкове.

Причини відмови в наданні земельної ділянки

Органи місцевого управління на обраної території можуть відмовити в отриманні земельної ділянки.

Відео: Як отримати землю багатодітній родині

Причини відмови:

• Якщо сім`я не відповідає критеріям і умов отримання земельної ділянки;
• При подачі документів виявлено порушення вимог законодавства;
• Надання неправдивих відомостей про склад сім`ї, а також про її членах;
• Зміна місця проживання заявника. Відмова піде і в тому випадку, якщо після подачі документів, заявник здійснив реєстрацію в іншій області;

Рішення про відмову у видачі земельної ділянки багатодітній родині, органи управління повинні відобразити в своєму рішенні, яке видається заявнику на руки. Обов`язковою є відмітка про причини відмови.

Багатодітні сім`ї зможуть вибрати житло, а не земельну ділянку

Трапляються ситуації, коли в видачі землі немає гострої потреби. Родині може вимагатися готове житло. 

Видача субсидій на покупку житла гарантована державою, і здійснюється з обласного бюджету. Тому термін отримання сертифікатів залежить від фінансового благополуччя області, в якій планується покупка житла. Дефіцит бюджету сприяє гальмуванню розвитку програми підтримки сімей, і призводить до того, що в черзі доводиться стояти кілька років.

Особливості при отриманні субсидії на житло багатодітною сім`єю: 

1. видача відбувається на безкорисливій основі;
2. Субсидія має цільове призначення, і не може бути витрачена на будь-які інші цілі, крім як поліпшення житлових умов сім`ї;
3. Видача коштів здійснюється не готівковим шляхом, а за допомогою сертифіката;
4. Сертифікат має обмежений термін дії, який становить 9-ть місяців. Якщо грошові кошти після закінчення цього часу не були витрачені на поліпшення житлових умов, то субсидія «згоряє», і доведеться знову збирати пакет документів і чекати свою чергу;
5. Видана субсидія може покрити тільки частина вартості житла;
6. Житло, що купується не повинно мати будь-яких обтяжень;
7. Після закінчення півроку, житло повинно бути оформлено на всіх членів сім`ї.

Рішення про видачу або відмову у видачі субсидій багатодітним сім`ям лежить на плечах місцевої адміністрації. Саме вона буде вирішувати, на який тип житла можуть бути витрачені кошти: на квартиру в новобудові і на вторинному ринку, або на житло, що зводиться.

Розмір субсидій також встановлюється місцевими керуючими органами і залежить не тільки від складу сім`ї, але і від регіону проживання.

Проблеми та особливості дотримання закону в різних регіонах Росії

Після здачі документів, сім`ї присвоюється свій порядковий номер черги. Федеральний закон встановлює час протягом, якого сім`ї повинні видати земельну ділянку. Такий строк не повинен перевищувати один рік.

На ділі ж багато сімей стикаються з проблемами і особливостями дотримання закону:

1. Ситуація з кількістю вільної землі в різних областях йде по своєму. Є регіони Росії, в яких сім`ю протягом місяця забезпечують необхідним ділянкою, а є такі, де доводиться стояти в черзі роками. Наприклад, Московська область є густонаселеним регіоном Росії і тут спостерігається катастрофічний брак вільних ділянок.
2. Існуючі прогалини в законодавстві не дозволяють своєчасно і швидко вирішувати питання з видачі земельних ділянок. На даний момент все більше спостерігається перекладання відповідальності вищих органів управління на нижчі підрозділи. Така ситуація гальмує процес і не сприяє його вирішенню.

висновок

Соціальна підтримка державою своїх громадян дозволяє їм почувати себе захищеними, заводити сім`ї, і навіть зважитися на третю і наступну дитину. Цей факт не може не радувати. Сама ідея надання житла або землі багатодітним сім`ям досить непогана, але дуже «сира», і вимагає значних доопрацювань.

Відео: Багатодітній сім`ї не видають землю

Зміни повинні торкнутися не тільки процесу видачі ділянки, але і роботи органів місцевого управління. Тільки злагоджена робота уряду здатна поліпшити демографічну ситуацію в країні, і зробити своїх громадян впевненими в завтрашньому дні.

Відгуки багатодітних сімей отримали земельні ділянки

• Олена, 35 років. Челябінська область.Нещодавно ми стали багатодітною сім`єю. Народили третю синочка. Народжувати ми не боялися, тому що знали, що нам будуть покладатися різні пільги, і буде можливість купити квартиру побільше. Ми зібрали документи і віднесли в місцеву адміністрацію. У черзі стояли півроку. Нам видали сертифікат на отримання субсидії. Тепер ми зможемо продати нашу 2-гу квартиру, і придбати просторе житло.
• Микола, 40 років. Московська область.Ми встали в чергу на отримання земельної ділянки для багатодітної сім`ї. Чекаємо вже другий рік. Нещодавно ходив в адміністрацію, як виявилося таких як я там багато. Мені пояснили, що землю надають в порядку черги, і її не вистачає. Я думаю, що в кращому випадку нам дадуть якийсь ділянку в декількох сотнях кілометрів. Тому як вирішувати де саме я хочу отримати ділянку, у мене такого права немає. Ну що ж будемо чекати. Може, потім продамо, так купимо що-небудь подходящее.Главное дочекатися.)
• Володимир, 36 років. Красноярськ.Ми теж протягом року стояли на черзі на землю. Слава богу, отримали. Тепер затіяли грандіозне будівництво з великим будинком. Сім`я та тепер велика. Нам дали 15 соток. Ми зможемо не тільки будинок побудувати, а й розвести живність якусь. Це насправді величезна допомога з боку держави. Земля зараз дуже дорога. Спасибі величезне нашому уряду, що не забуває про своїх громадян, і допомагає їм вижити в такий скрутний час.