Власника по кадастровому номеру як дізнатися

Вам знадобиться

• 
  кадастрового округу;
• 
  кадастрового району;
• 
  кадастрового кварталу;
• 
  безпосередньо земельної ділянки в кадастровому кварталі.

Номер кожного елемента кадастрового номера єдиний для всіх об`єктів нерухомості, що входять до складу відповідного кадастрового округу, району або кварталу. Складові частини відокремлюються одна від одної двокрапкою, наприклад: 11: 16: 1706009: 181. Тут цифра 11 відповідає номеру округу: Комі, 16 - номер району в окрузі - Воркутинский, 1706009 - номер кадастрового кварталу в межах даного округу, 181 - безпосередньо унікальний номер ділянки.

Знаючи його, можна дізнатися:

• 
  статус ділянки (врахований, раніше врахований або тимчасовий);
• 
  адреса і наявність на ділянці об`єктів нерухомості (будівель, споруд та ін.);
• 
  площа ділянки;
• 
  його кадастрову вартість;
• 
  форму власності;
• 
  дату постановки на облік;
• 
  відомості про кадастровий інженера;
• 
  дату поновлення атрибутів ділянки;
• 
  дату поновлення меж ділянки;
• 
  категорію земель;
• 
  вид дозволеного використання, та ін.

Відео: як визначити місце розташування земельної ділянки за кадастровим номером

А якщо вам необхідно зрозуміти що відбувається навколо вашого села і що за селище з`явилося поруч з вашим ділянкою?

... земельну ділянку потрібно обов`язково офіційно зареєструвати, щоб оприбуткувати землю і поставити її на баланс компанії потрібно володіти інформацією про її вартості, мати свідоцтво про право власності і скласти акт про прийом землі ...

Інструкція: Як знайти власника земельної ділянки.

Згідно з існуючим законодавством, відповідні органи повинні розглянути заявку протягом п`яти днів. Якщо людині потрібно докладна виписка на землю по кадастровому номеру, чекати доведеться 10 днів.

Розмір мита в цих двох випадках також різний. Якщо необхідна виписка про права на нерухомість, і про власника, що володіє землею, вартість мита дорівнюватиме 900 рублям. Якщо ж потрібна більш детальна виписка з усіма угодами, проведеними з цією нерухомістю, розмір мита збільшується до 1500 рублів.

Особливі складнощі можуть виникнути, якщо необхідна інформація по нерухомості, зареєстрованої в базах ЕГРП до 30 січня 1998 року. Справа в тому, що до цього терміну процес реєстрації прав власності проходив лише на паперових носіях.

Саме тому, при зверненні в ЕГРП за інформацією по такої нерухомості, людині доведеться сплатити мито розміром в 2500 рублів, і чекати 6 робочих днів.

Але і тут трапляється, що пошуковик видає нульовий результат. «Державна реєстрація прав на нерухомість проводиться на підставі заяви. Тому не можна говорити про ЕГРП як про найповнішої бази прав, а тим більше об`єктів нерухомості », - пояснили в управлінні Росреестра по Санкт-Петербургу. ЕГРП - це база прав на нерухомість, зареєстрованих після вступу в силу Федерального закону № 122 від 21.07.1997. Але існують так звані раніше виниклі права. Наприклад, у власників квартир в ЖБК, які сплатили внесків до 1990-е або 1980-і роки, але не отримали свідоцтва про держреєстрацію права. Інша категорія не представлених в реєстрі - городяни, які брали участь в приватизації житлового фонду до створення Росреестра. Третій варіант - дані по об`єкту є, але вони просто не встигли вчинити в базу порталу. На момент написання статті, наприклад, відомості не оновлювалися 24 дня.

Зрештою, не заперечують в Росреестра, можливий просто банальний збій системи. У будь-якому випадку: зіткнувшись з відсутністю даних про об`єкт, краще відправити запит на надання виписки з ЕГРП.

інструкції:

5

Досить часто люди бажають придбати покинуту ділянку, а для цього необхідно з`ясувати, хто є господарем. Таку інформацію можна отримати, надіславши запит до відділу ЕГПР, в якому по кадастровому номеру або адресою будуть знайдені відомості про власника та передані вам. До запиту потрібно додати копію чека по сплаті держмита за надання відомостей з реєстру нерухомості, в запиті вказати адресу або номер необхідної земельної ділянки, а також ваші ПІБ. Через 5 днів інформація про власника буде надана.

Також його можна знайти в садівничому товаристві, якщо Вас земельна ділянка входить в нього, але дані про власника навряд чи будуть достовірними через те, що там рідко заявляють про зміну господаря.

Відео: Як знайти ділянку по кадастровому номеру

Якщо земельна ділянка в садівничому товаристві не перебуває, але на ньому є споруди - одна і кілька, в будь-якому стані, то можна дізнатися його поштову адресу в публічній кадастровій карті.