Реєстрація будинки в бті

Відео: Технічний паспорт будинку. як оформити

Якщо Ви є власником будь-якого майна, то повинні мати документальне підтвердження на володіння цим об`єктом, а для цього потрібно звернутися в БТІ. Тільки через цей орган можна юридично підтвердити своє право на будинок, квартиру, дачу, земельну ділянку і т.д.

Які документи Вам будуть потрібні для БТІ?

Як правило, список документів стандартний, але можуть бути і деякі зміни, які залежать від особливостей об`єкта власності і особливостей роботи БТІ.

• Правовстановлюючий документ. Їм може виступати

  договір купівлі-продажу

  ,

  договір міни

  ,

  дарування

  ,

  передача у спадок

  , приватизація та інше. Такий документ потрібно подавати в оригіналі, а після процедури реєстрації його Вам віддадуть на руки. Разом з оригіналом подається копія правовстановлюючого документа, яку потрібно завірити у нотаріуса. Копія після реєстрації залишається в БТІ.

• 
  
  
  
  

  Паспорт, ІІН і їх копії. Копії будуть зберігатися в архівах БТІ, а оригінали Вам віддадуть відразу ж після перевірки копій.

• Техпаспорт на нерухомість. Теж подається оригінал та копія, завірена нотаріально. Якщо техпаспорта немає, то його доведеться зробити, без нього завершити реєстрацію права власності неможливо.

  Відео: Реєстрація нерухомості України

Наша компанія рада запропонувати вам свої послуги в області підготовки всіх необхідних документів, всі документи ми готуємо силами наших кращих кадастрових інженерів, з багатим досвідом роботи і великим пакетом успішно зданих справ.

Середня вартість підготовки пакету документів на заміський будинок під ключ 15 000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, просто зв`яжіться з нашими фахівцями за телефоном 8 906 787 65 35 і вас детально проконсультують по вашого запитання.

Весь пакет документів в найкоротші терміни

Рішення складних питань незаконних споруд

• заяву встановленої форми-
  
• правовстановлюючі документи на житлові приміщення (в оригіналі або у вигляді нотаріально завірених копій) -
  
• технічний паспорт-
  
• письмову згоду всіх повнолітніх громадян, які проживають (зареєстровані) в квартирі, на здійснення всіх робіт, що входять в комплекс «перепланування» - 
• якщо житло знаходиться в будівлі, що є пам`ятником архітектури, історії або культури необхідно подавати висновки органу з охорони об`єктів архітектурної, історичної та культурної спадщини про можливість такого перебудови житла.

         Дозвіл або відмова на підставі наданих документів видається протягом півтора місяця з дня подання зазначеної комплекту документів.
 3.
Здійснення перепланування.

         Після отримання зазначеного вище дозволу наступає самий трудомісткий і витратний етап - здійснення намічених робіт. Слід зазначити, що на даному етапі неможливо відступ від переліку робіт, зазначеного в поданій на узгодження проект: якщо приймається рішення змінити склад робіт без повторного узгодження, це може спричинити значні ускладнення на подальшому етапі оформлення перепланування.

• Правовстановлюючий документ, що підтверджує ваше право володіння земельною ділянкою
• кадастровий паспорт самої земельної ділянки.

Друге

• членство в кооперативі
  
• опис об`єкта нерухомості (квартири, дачі, гаража)
  
• дату повної виплати пайового внеску
  
• інші необхідні для державної реєстрації документи

УВАГА!
Необхідно підтвердження факту реєстрації
кооперативу як юридичної особи

Перелік документів, що подаються громадянами - ЧЛЕНАМИ САДІВНИЧИХ НЕКОМЕРЦІЙНИХ товариство (партнерство) для державної реєстрації ПРАВ НА САДОВі БУДИНОЧКИ

Відео: Як оформити будівництво дачного будинку

• заяву про державну реєстрацію
  
• документ, що засвідчує особу заявника
  
• нотаріально засвідчене доручення (в разі, якщо заявник є довіреною особою)
  
• платіжний документ про внесення плати за державну реєстрацію
  
• документи технічного обліку на об`єкт нерухомості
  
• правовстановлюючий документ
• і має номер, дату, підпис голови та бухгалтера з розшифровкою цих підписів, скріплена печаткою і містить такі відомості:Довідка, видана члену садівничого товариства (партнерка? Рства) - вступу в дію Закону Московської області? Про організацію будівництва (реконструкції) об`єктів нерухомості, здійснюваного фізичними особами на території Московської області? - побудовано до 16.05.99г.
• членство в товаристві (партнерка? рстве)
• опис об`єкта нерухомості (садового будиночка), звівши? нного членом товариства (партнерка? рства) на наданій йому земельній ділянці відповідно до плану забудови території товариства, і його місце знаходження (посилання на земельну ділянку обов`язкове)
• 
  узгодження будівництва зі службою головного архітекторанекоммерческіх об`єднаннях громадян?)
        (На виконання ст.32,34 Закону? Про садівничих, городницьких
• - вступу в дію Закону Московської області? Про організацію будівництва (реконструкції) об`єктів нерухомості, здійснюваного фізичними особами на території Московської області? - побудовано після 16.05.99
  акт при? мочно комісії про введення об`єкта в експлуатацію, затверджений? нний постановою глави муніципального освіти
• документи, що підтверджують право на земельну ділянку
• технічний паспорт БТІ
• інші необхідні для державної реєстрації документи

Щоб зареєструвати право власності на будинок до 1 березня 2015 року, немає необхідності отримувати дозвіл на введення його в експлуатацію. Цей документ не буде потрібно і при постановці побудованого об`єкта індивідуального будівництва на кадастровий облік для виконання технічного паспорта.
Однак будівництво приватного житла і його оформлення - серйозна справа. При цьому слід дотримуватися певного порядку. Як тільки будова буде готово, необхідно викликати з БТІ техніків, які виїдуть на об`єкт, проведуть відповідні заміри, на підставі яких буде виготовлений технічний паспорт.
Далі майбутні власники звертаються із заявою в місцеву адміністрацію, після чого слід присвоєння об`єкту поштової адреси. В даний час єдиного порядку проведення даної процедури немає, тому як правильно її виконати, підкажуть в адміністрації за місцем муніципального освіти.
Наступним етапом процедури введення приватного будинку в експлуатацію є отримання кадастрового паспорта на нього. У БТІ надаються технічний паспорт і довідка про присвоєння поштової адреси. На їх підставі виготовляється кадастровий паспорт будівлі.
Ось, власне, і все. Потім відбувається отримання документа, що дозволяє введення будівельного об`єкта в експлуатацію. Для цього, приклавши отримані документи, слід звернутися в той орган, який видавав дозвіл на будівництво будинку. Видача даного документа відбувається за заявою власника нерухомості.
Іноді можуть бути затребувані і деякі інші документи, які потрібні для введення приватної споруди в експлуатацію. Термін видачі даного документа - 10 робочих днів. Якщо влада відмовляє в видачі дозволу на введення в експлуатацію приватного будинку, необхідно зажадати мотивовану відмову в письмовому вигляді, інакше він не буде вважатися обгрунтованим.

Тепер перейдемо до отримання адреси. Потрібен він лише для того, щоб Ви могли прописатися в цьому будинку. З тими документами на ділянку і будинок, які ми маємо на даному етапі, можна здійснювати будь-яка юридична дія, крім прописки. При бажанні, можна прописатися і за такою адресою, але через суд. Рекомендую йти звичайним шляхом. Якщо в місцевій адміністрації Вам на словах відмовляють у привласненні адреси, пишіть письмову заяву про присвоєння адреси, прикладайте необхідні документи і чекайте їх вирішення. У осудних адміністраціях адреса присвоюється без проблем. Якщо напишуть відмову з якої-небудь причини, перевірте обґрунтованість відмови. Якщо причина зі стелі, скаржтеся в прокуратуру і вищої інстанції одночасно. Премії ім точно за це не додадуть.


5. Йдемо в регпалати реєструвати власність. Квитанції також оплачуємо.

Ваш випадок взагалі-то кажучи, по-моєму, не підпадає під дачну амністію, тому що у Вас спочатку був знесення об`єкта, а потім будівля на його місці нового об`єкта. Можу помилятися звичайно.