Куплю квартиру по іпотеці

За відсутності достатньої суми грошей для придбання житлової нерухомості людина може скористатися пропозицією банку і купити квартиру в іпотеку.

Оформлення такого кредиту вимагає від потенційного позичальника дотримання безлічі умов.

Вивчіть всі тонкощі і «підводні камені» процесу. Отримані знання допоможуть вам уникнути складнощів і оформити іпотеку на покупку житла в найкоротші терміни.

...

Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа або телефонуйте за телефоном +7 (499) 703-45-84. Це швидко і безкоштовно!

Facebook

Google+

Відео: Як купити квартиру в іпотеку / Квартира СПб купити / Купівля квартири

Мій світ

Особливості та умови

За своєю суттю іпотека є довгостроковим кредитом на покупку нерухомості. Банки пропонують кілька програм іпотечного кредитування, кожна з яких має свої особливості.

Іпотека для квартир в новобудовах

«Сіті-XXI століття» пропонує зручну можливість купити квартиру в новобудові по іпотеці в Москві і Московській області на оптимальних для кожного клієнта умовах. За 18 років роботи на ринку нерухомості компанія зарекомендувала себе надійним партнером і успішно пройшла акредитацію в провідних російських банках. Фахівці відділу іпотеки «Сіті-XXI століття» нададуть інформацію про іпотечні програмах від провідних банків: Сбербанк Росії, Банк Москви, Банк Уралсиб і ін.

(В тому числі сторона світла) -Вид з вікон;

району (дитячі садки, школи, магазини, інше) -інфраструктура;

- іпотечної угоди- Готовність чи ні до висновку

- Інші індивідуальні вимоги.

-процентні ставки за станом на січень-лютий 2013 року, в якому Ви хочете взяти кредит на покупку нерухомості в залежності від Ваших пожеланій- місцезнаходження, процентна ставка, порядок внесення платежів тощо. Для спрощення Вашої задачі, ми склали короткий перелік найбільш відомих Банків, що видають кредит під заставу нерухомості і вибрати БАНК За влаштовує Вас критеріям Б) 

, в якому вказує суму кредиту, процентну ставку і термін, протягом якого Покупець (позичальник) повинен взяти кредит (тобто вирішити, яку квартиру він буде купувати) -інформаційний лист, під які відсотки і на який термін. Після схвалення кредиту БАНК видає, як правило, БАНК визначає, яку суму кредиту він готовий видати цього БАНКУ і отримати перелік документів для того, щоб БАНК схвалив Вам видачу кредиту. Як правило, банк враховує розмір Вашого початкового внеску і просить надати документи, що свідчать про Вашу заробітну плату і інші доходи, а також інформацію про те, чим Ви володієте (квартири, кімнати, заміські будинки і ін). На підставі цих даних іпотечний центр Після вибору Вами Банку, Вам необхідно звернутися в В)

.почати пошук квартириСамостійно або через компанію, яка здійснює послуги з підбору квартир (агентство нерухомості) з урахуванням побажань і фінансових можливостей по заданих параметрах Г) 

для отримання інформації по нерухомості, виставленої на продаж на ринку житла, представлені такими відомими компаніями, як «Нерухомість і Ціни» (realty.dmir.ru), Avito (avito.ru), Квадрум (kvadroom.ru), ціан (cian. ru) і «З рук в руки» (irr.ru).повні бази данихсамі

Відео: Як купити квартиру без допомоги іпотечного кредиту?

, ніж покупка квартири за власні гроші.процес довший і складніший йдуть на угоду з кредитними коштами, оскільки це не всі Продавці охочеНеобхідно відмітити, що

Нерідко продаж квартир по іпотеці - це не тільки шанс поліпшити житлові умови, а й можливість вигідно вкласти кошти. Не варто забувати, що ціна столичного «квадрата» стабільно зростає, і якщо продумано вибрати квартиру і отримати іпотечний кредит, за рахунок цього підвищення можна компенсувати відсоткові виплати. А в перспективі - і продати квартиру за вищою ціною. Хорошим варіантом буде кредит на покупку квартири і в тому випадку, якщо ви плануєте багатоетапну альтернативну операцію. Співпраця з банком зробить вас незалежним від інших «ланок» ланцюжка і дозволить вільніше оперувати фінансами.

Відео: Як купити квартиру без іпотеки та першого внеску

При наявності перепланування будьте уважні, тому що страхова компанія може не "пропустити" таку квартиру, і вам доведеться відмовитися від даної варіанти. Якщо перепланування незначна, то дозвіл на угоду ви отримаєте, але при цьому доведеться писати заяву-зобов`язання "узаконити" дану перепланування протягом 3-6 місяців або привести все у відповідність.

Узгодження документів 

«Ага, звичайно, легко автору говорити! - обуриться читач. - Я б і радий платити менше, а розплатитися швидше, але тоді мені просто не вистачить на квартиру! »Ну що ж, доведеться трохи стримати свої бажання. Не можна отримати все і відразу, особливо коли мова йде про московських квартирах. Просто почніть з малого - з такого житла, кредит на яке буде для вас посильним і комфортним. А вже потім можна обміняти його на краще, а потім на ще краще ... Життя - це рух.

Приклад. У вас є 1 млн руб. початкового внеску, і ще 4 млн ви вирішили взяти в кредит, щоб купити однокімнатну квартиру біля станції «Вихіно». Здавалося б, ну що може бути гірше однушки в Вихіно? Далі падати просто нікуди. Не будемо поспішати з висновками ...

Припустимо, ваші з дружиною чисті доходи складають: 135 000 руб. в місяць. Давайте рахувати. 4 млн на 10 років під 12% річних - це 57 000 руб. щомісяця. Забагато. А якщо дотримуватися «правила 30%» і платити в місяць по 40 500 руб., Тоді термін виходить ... 37 років! Ні, дякую. Що ж робити? Невже відмовитися від заповітної мрії про зелененьких Занавісочки?

  до 8 500 000 руб.в наявності 138 квартир

І способи придбання квартири в розстрочку, при яких покупець може жити в квартирі, заплативши за неї лише частину вартості, але не стане власником квартири, поки не виплатить повну її вартість, ми розглядати не будемо. Це вже точно не іпотека.

РОЗВИНЕНА ЮРИДИЧНА СЛУЖБА
Досвідчені юристи перевіряють історію об`єктів і всю документацію, захищаючи клієнта від неприємних випадковостей.

При зверненні до іпотечного брокера в нашій компанії вам будуть надані наступні послуги:

• підбір варіанту нерухомості ріелтором агентства
  
• надання допомоги в проведенні незалежної оцінки житла, що купується, а також оцінки закладається нерухомого майна в разі, якщо кредит береться не під заставу житла, що купується, а під заставу вже наявної нерухомості
• юридична перевірка документів на обрану нерухомість
• організація взаємодії з банком і продавцем нерухомості
• організація взаєморозрахунків і державної реєстрації договору купівлі-продажу

Агентство нерухомості «Ріелті-Місто» допоможе купити квартиру по іпотеці в Москві і Підмосков`ї на вигідних умовах і з низькою процентною ставкою.